1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "무이2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 사다리형 완경사지로서 전 및 일부 도로로 이용 중이며,일련번호(2,5): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며,일련번호(3): 사다리형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며,일련번호(4): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중이며,일련번호(6): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 지적도상 남서측으로 도로에 접하나 현황 본건 북서측에서 남동측으로 폭 3m내외의 콘크리트 포장도로가 본건을 관통하며,일련번호(2,3,4): 지적도상 북동측으로 도로에 접하며,일련번호(5,6): 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,3,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일련번호(2,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호(4) 토지 일부 및 일련번호(6) 토지 지상에 제시외수목(주목)이 식재되어 있으나 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하되 지상 제시외수목으로 인해 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 단가를 토지감정평가명세표상에 병기하였으며, 지상 제시외수목은 규격, 식재상태 등을 고려해 볼 때 경제적 가치는 미미하다고 판단되는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=일련번호(1): 본건의 공부상 지목은 전이나 현황 일부 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록전체 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록4,6 매각에서 제외되는 수목 있으며, 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 수목으로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 정도를 감안한 가격임
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 `전`으로 보이고, 일부 `도로`로 보임.
-기호 2,3,4,5,6번은 `전`으로 보임.
-기호 1~6번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
나. 기타
-기호 4,6번 일부 지상에 `다수의 주목`이 식재되어 있는 것으로 보이나, 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠으며, 현황조사시 이해관계인을 만나지 못하였고, 채무자 등의 연락처도 알 수 없어 위 주목을 누가 어떤 권원에 의하여 식재하여 관리하고 있는지 등은 알 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "무이2리마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 7. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
