언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 부산진구 복지로13번길 16,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원(2024타경55145)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 158,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 110,600,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 지하철 개금역 남측 인근에 위치하는 풍신빌라4층 402호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 개금역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 4층이며, - 외벽: 타일 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감. - 창호: 새시창호.
4) 이용상태= 아파트 입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 공동주택 및 근린생활시설의 부지입니다.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 왕복2차선, 동측으로 4m내외 폭의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 일반상업지역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적 인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 개금동 소재 지하철 개금역 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(52,164,744원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경2493(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
