이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 부산진구 진남로356번길 110-12,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 남동측 인근에 위치하는 토방빌라 다동 3층 301호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서,외벽: 치장타일마감 및 몰탈위페인팅마감,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약 4M 폭의 도로에, 남동측으로 약 2M 폭의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주거환경개선지구(도시및주거환경정비법←)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 78,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,284,919원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.20. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
