채권신고의 최고 "법원은 경매개시결정일로부터 3일내에 이해관계인으로 규정된 일정한 자에게 채권계산서를 낙찰기일 전까지 제출할 것을 최고하는데, 이 역시 우선채권유무, 금액 등을 신고받아 잉여의 가망이 있는지 여부를 확인하고 적정한 매각조건을 정하여 배당요구의 기회를 주는 것이다.
민사집행법의 적용을 받는 사건은 경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생긴 때부터 1주일내에 배당요구의 종기를 결정하게 되고, 일정한 이해관계인에게 채권계산서를 배당요구의 종기까지 제출할 것을 최고하며, 이때까지 배당요구를 하지 아니하면 불이익을 받게 됩니다. "
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산시 부산진구 가야동 소재 부산도시철도2호선 동의대역 북동측 인근에위치하는 가야센트리움 12층 1202호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 부산도시철도2호선 동의대역 및 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 13층 건물내 12층 1202호로서 외부 : 석재 및 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 주차설비(옥내기계식), 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 세장형의 토자로 업무시설(오피스텔 및 다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 6m(현황), 서측으로 폭 약 4m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 상대보호구역(가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음,
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
174,000,000
2019.08.19. ~ 2022.08.18.
매각물건명세 비고
정태원:이사건 신청채권자. 전세권설정일자는 2019.08.19.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산시 부산진구 가야동 소재 부산도시철도2호선 동의대역 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.19. 전세권
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