1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어더리브스퀘어(구 신천시장)" 2층 250호 구분건물인 판매시설로서, 주위는 대단위 아파트단지 인근의 노선상가지대의 오피스텔 등의 주상복합건물로서 환경 보통임.
2) 교통상황=제반 차량 출입 용이하고 간선도로변에 소재하므로 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상15층 건물 중 2층 250호 단위점포로서 외벽 : 인조석 및 석재 외장 및 복합 판넬 등 마감 내벽 ; 모르터 위 페인팅, 타일 , 창호벽 등 마감 바닥 : 바닥재 타일(어스타일) 등 마감 창호 ; 페어글라스 창호 등 마감 - 각 단위점포간의 경계는 없는 개방형이나 바닥에 단위점포의 호 및 경계표지가 설치된 상태이며, 본건은 남측부분 외에는 벽체등으로 구분이 가능한 상태임.
4) 이용상태=판매시설 - 공실임
5) 설비내역=위생,급배수설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화전, 스프링클러 등 소화설비, 승강기(승객 및 화물운반용), 에스컬레이터, 천정형 시스템냉.난방설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=삼각형에 가까운 토지로서 인접지대와 평탄한 업무시설(오피스텔), 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설(영화관)등의 부지임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남서측(복개도로) 폭 약 30m 의 포장도로, 동측 폭 약 15m, 북측 폭 약 8m 의 포장도로와 4면이 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법><추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 및 2층 상가의 대부분이 공실이며, 일부 미분양상가는 분양 중인 것으로 조사됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어더리브스퀘어(구 신천시장)" 2층 250호 구분건물인 판매시설로서, 주위는 대단위 아파트단지 인근의 노선상가지대의 오피스텔 등의 주상복합건물로서 환경 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 차량 출입 용이. 간선도로. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.09.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
