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[서울시 구로구 다세대/빌라경매] 서울시 구로구 서해안로21길 32, <2024타경1368>
서울시 구로구 서해안로21길 32, 에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다. 18.10평 )입니다. 토지면적은 34.25㎡(10.36평 )입니다. 2024타경1368 이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 286,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 228,800,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경1368 (서울남부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 34 )
진행상태 : 유찰 서울남부지방법원 4계☎ 02-2192-1334
소 재 지
서울특별시 구로구 서해안로21길 32, 제8동 제2층 제202호 (오류동, 삼화프라임빌)
지도 보기
사건번호
2024 타경 1368
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
286,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.03.12
최저입찰가
(80%) 228,800,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2024.03.12
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.06.12
경매청구금
181,600,425원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.84㎡(18.10평 )
토지면적
34.25㎡(10.36평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
서해안로21길 32
274.0 분의 34.25
34.25㎡ (10.36평)
건물
서해안로21길 32
제2층 제202호 (오류동, 삼화프라임빌) 철근콘크리트구조
59.84㎡ (18.10평)
2024-11-13
유찰
(100%) 286,000,000 원
2024-12-19
진행
(80%) 228,800,000 원
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재‘오류남초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 오류역, 7호선천왕역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,외 벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등,창 호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 가)"다세대주택"으로 이용중임.<후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>
5) 설비내역=통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건의 북측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재‘오류남초등학교’북측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.29 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
76건
261,250,000원
254,009,543원
97.32 % 2.7회
6개월
176건
265,540,300원
235,333,156원
88.68 % 3.9회
12개월
241건
263,738,468원
224,084,149원
85.17 % 4.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제104동 제4층 제402호 (오류동, 다원리치타운)
사건번호 : 2023 129108 감정가 231,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 118,272,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 고척로1길 14-27, 제4층 제402호 (오류동, 명품캐슬)
사건번호 : 2024 126755 감정가 313,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 313,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 서해안로 2203, 제102동 제6층 제602호 (오류동, 보네르캐슬)
사건번호 : 2021 7228 감정가 290,000,000 원 14회 ,4% ) 최저가 12,754,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 제5층 제502호 (오류동, 건영포레스트빌)
사건번호 : 2022 117160 감정가 254,000,000 원 11회 ,9% ) 최저가 21,818,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 경인로13길 19, 제101동 제6층 제602호 (오류동, 민영)
사건번호 : 2024 116451 감정가 265,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 212,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로13가길 26, 제비동 제4층 제404호 (오류동, 건영포레스트빌)
사건번호 : 2024 106126 감정가 283,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 181,120,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 고척로1길 57, 제3층 제301호 (오류동, 연세중앙팰리스)
사건번호 : 2024 115373 감정가 274,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 219,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 경인로15나길 12, 제203동 제5층 제502호 (오류동, 양지마을)
사건번호 : 2024 124421 감정가 321,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 321,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 경인로15길 65-12, 제3층 제301호 (오류동, 삼융빌라)
사건번호 : 2024 119962 감정가 171,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 171,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오류로 66-32, 제4층 제401호 (오류동, 하늘정원)
사건번호 : 2024 120535 감정가 161,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 고척로1길 14-27, 제2층 제201호 (오류동, 명품캐슬)
사건번호 : 2023 124196 감정가 307,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 196,480,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 경인로13길 29, 제203동 제4층 제403호 (오류동, 해츠빌)
사건번호 : 2024 102254 감정가 252,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 252,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 서해안로 2261-6, 제2층 제201호 (오류동, 동건수목원)
사건번호 : 2024 107495 감정가 314,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 314,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제103동 제2층 제203호 (오류동, 다원리치타운)
사건번호 : 2024 107624 감정가 224,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 224,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제105동 제5층 제501호 (오류동, 다원리치타운)
사건번호 : 2023 117921 감정가 232,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 95,027,000 원
[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 서해안로21길 32, 제8동 경매컨설팅 <2024타경1368> 서울시 다세대/빌라 경매
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