본 건은 대구시 북구 연경중앙로 4, 2층204호에 위치한 상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 지OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.04.29 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 169,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 169,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "연경초등학교학교" 남동측 인근에 위치하는 "우리프라자(통칭)" 제2층제201호(일련번호 가), 제202호(일련번호 나),제203호(일련번호 다),제204호(일련번호 라)단위세대로서, 부근일대는 소매점,일반음식점 등 근린생활시설, 아파트단지, 일반주택지 등으로 형성되어 있으며 기타생활 편익시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제2층 제201호(일련번호 가), 제202호(일련번호 나),제203호(일련번호 다),제204호(일련번호 라)로서, -외벽: 화강석치장, 복합판넬, 드라이비트 등 마감 -내벽: 콘크리트몰탈 등(일련번호 가)나)라), 실내인테리어치장 등(일련번호 다)마감, -바닥: 콘크리트몰탈 등(일련번호 가)나)라), 타일깔기(일련번호 다) 등 마감, -창호: 칼라샤시강화유리임.
4) 이용상태=일련번호 가)-라)공히 "근린생활시설" 으로 이용중임.
5) 설비내역=일련번호 가)-라)공히 공동위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보시설 등 설비 되어있으며,일련번호 가) 천정형 냉난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, "상업용 건부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 서측 폭 약 20미터, 동측 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1)도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "연경초등학교학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.29 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
