1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "관저초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다가구주택, 상가주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주거용부동산으로서의 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안택지개발사업지구/1단계),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=해당 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서,사용승인일 : 2014.08.04외벽: 석재붙임 및 미장스톤 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등.
2) 이용상태=다가구주택으로 이용중임. 1층 : 계단실 및 현관,주차장2층 : 다가구주택(5가구) 3층 : 다각구주택(5가구) 4층 : 다가구주택(2가구)로 이용중이며, 4층중 401호는 누다락이 설치되어 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 태양열설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=부합물 및 종물은 후첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 ㉠이 소재하오니 경매 진행시 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=해당 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물 옥상에 설치된 태양광설비는 본건 건물의 평가시 재조달원가 결정시 포함반영하여 평가하였으니,경매 진행시 참고하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 관저동 소재 "관저초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 15명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,286,205,150원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 359,110,405원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.8.5.-근저당권(목록1,2)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
