언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 145,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 101,500,000원입니다.
사건번호는 2024타경102028이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 조치원읍 번암리 소재 ′번암사거리′북측 인근에 위치하고 있는 번암주공아파트 109동 407호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설등이 혼재하고 있는 지역으로 동측 인근에 "홈플러스"가 소재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측으로 근접하여 국도1호선이 지나고 있습니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물중 제4층 제407호로(세대수 : 총11개동 480세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 국도1호선에 접하며 동측 및 남측으로 소로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=등기사항전부증명서상 대지권의 목적인토지 중 "조치원읍 번암리 75-11번지"는 분할 및 분할취소 등으로 "조치원읍 번암리 75-2"번지로 등록회복되었으니 참고하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 조치원읍 번암리 소재 ′번암사거리′북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(4,708,370원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경105317(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 1. 4.-근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
