[평택시 지제동 토지/전] 경기도 평택시 지제동 914-4 경매투자문의 <2024타경42827> 경기도 토지/전 경매

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[경기도 평택시 토지/전경매] 경기도 평택시 지제동 914-4 <2024타경42827>

이 물건의 사건번호는 2024타경42827 (수원지방법원 평택지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
소 재 지	경기도 평택시 지제동 914-4 지도 보기				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
사건번호	2024 타경 42827	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	2,273,362,000원	채 권 자	다OOO	사건접수일	2024.03.07
최저입찰가	(100%) 2,273,362,000원	채 무 자	유OOO	개시결정일	2024.03.11
입찰보증금	원	소 유 자	유OOO	배당종기일	2024.06.12
경매청구금	1,617,872,550원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적	11.00㎡(3.33평)	토지면적	1,422.00㎡(430.16평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	지제동 914-4	전	1422㎡ (430.16평)
제시외건물	지제동 914-4	토지	11 ㎡(3.33평) 포함

진행	(입찰3일전)

2024-11-18 진행

(100%) 2,273,362,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 지제동 "지제교차로"남측인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 창고 등의 건물과 농경지 등이 혼재하는 외 북측 및 서측은 고덕산단지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 동측인근의 광대로변에 노선버스정류장이 소재하고"평택지제역"이 인근에 위치하는 등 교통여건은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=ㅁ기호(1-1)
부정형(자루형)의 평탄한 상태로 잡석을 깔아 주차장으로 이용중임.
ㅁ기호(1-2)
부정형의 평탄한 도로(진입도로부분)임.
4) 인접 도로상태=진입부분이 세로(가)포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.- 2026.6.20.), 도시관리계획 입안중( 공공주택 특별법 」제10조 및 제11조 공고지역, 행위제한 확인요망)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=1)본건 토지는 지제동 914-4(1-1)과 914-17(1-2)로 분할(2022.10.26일자)되었음.
2)기호(1-1)토지는 지목상 "전"이나 잡석을 깔아 현황은 "잡"(주차장으로 이용중)상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상2)본건 서측일부지상으로 송전선로가 통과하며 정확한 통과부분은 별도의 확인을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

914-4번지 지상 전기공작물(철탑 및 송전선)의 건설과 소유를 목적으로 송전선이 통과하는 지표면 231㎡상방 10미터 이상 33 미터 이하의 공중공간에 전기공작물의 존속기간까지 선순위 구분지상권 존속

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
제시외 토지 포함. 토지대장상 목록1. 914-4번지(전 1,422㎡)는 22.10.26.자로 914-4 (전 1,411㎡)와 914-17(도로 11㎡)로 분할 되었으나 분필등기는 되어 있지 않음. 914-4의 지목은 전이나 잡종지(주차장으로 이용중)상태이며 914-7의 지목과 현황은 도 로임

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 지목이 `전`이나 현황은 평평하게 잡석다짐하여 노끈으로 주차선을 만들어 수십대의 차량이 주차되어 있는 것으로 보아 주차장으로 이용되는 것으로 보임. * 본건 목적물에 대한 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 평택시 지제동 "지제교차로"남측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 2. 23.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	25건	900,814,743원	620,868,912원	68.89 %	2회
6개월	46건	681,287,806원	489,807,235원	71.81 %	1.9회
12개월	81건	543,052,517원	390,252,406원	71.82 %	1.8회