[안성시 금광면 아파트] 경기도 안성시 금광면 종합운동장로 132, 경매투자문의 <2024타경43028> 경기도 아파트 경매

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[경기도 안성시 아파트경매] 경기도 안성시 금광면 종합운동장로 <2024타경43028>

이 물건의 사건번호는 2024타경43028 (수원지방법원 평택지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
소 재 지	경기도 안성시 금광면 종합운동장로 132, 114동 10층1004호 (홍익아파트) 지도 보기				수원지방법원 평택지원 4계 ☎ 650-3171
사건번호	2024 타경 43028	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	154,000,000원	채 권 자	안OOO	사건접수일	2024.03.11
최저입찰가	(100%) 154,000,000원	채 무 자	공OOO	개시결정일	2024.03.12
입찰보증금	원	소 유 자	공OOO	배당종기일	2024.06.12
경매청구금	24,571,970원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.74㎡(18.07평)	토지면적	51.07㎡(15.45평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	종합운동장로 132	74885.0 분의 51.069	51.069㎡ (15.45평)
건물	종합운동장로 132	10층1004호 (홍익아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.744㎡ (18.07평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-18 진행

(100%) 154,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 보개면 양복리 소재 "안성종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 근린시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 지상 15층 중 제10층 제1004호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 벽지 붙임 마감 등,창호 : 하이새시 창호 등으로서,전반적인 관리상태는 보통 입니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 급ㆍ배수설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 남서측하향지세의 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 중로1류(폭 20m-25m)(안성시 고시 제2006-27호(2006-02-13) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 해당사항 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
* 계단식 현관구조의 아파트임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안성시 보개면 양복리 소재 "안성종합운동장" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 방3.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 154,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,571,970원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 9. 9.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	53건	177,113,208원	144,993,484원	81.36 %	1회
6개월	86건	179,988,372원	146,823,918원	81.56 %	1회
12개월	153건	181,581,699원	152,179,201원	83.98 %	1회