[경기도 평택시 오피스텔경매] 경기도 평택시 평택5로34번길 7, <2024타경43295>
경기도 평택시 평택5로34번길 7, 3층303호에 있는 오피스텔
수원지방법원 평택지원 2024타경43295이고요
감정가격은 274,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 274,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 합정동 "평택고등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중제3층 제303호로서외벽: 석재붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 타일붙임,창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔(방3, 화장실2, 거실, 주방, 다용도실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급·배수시설, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 동측으로 각각 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계힉구역, 중로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
303호 81.9500제곱미터
2018.03.07
미상
5,000,000 [월]500,000
있음
2018.01.30~2020.01.29
조OO
303호 전부
2021.02.23.
2021.06.23
255,000,000
있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물 소재 건물 명칭은 `파빌리온`이며, 1층을 주차장 및 계단실로 이용하는 필로티 구조의 건물로 엘리베이터 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 4.자 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
