본 건은 강원도 춘천시 동면 금옥길 228에 위치한 근린시설,상가(으)로
소유자는 대OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 16, 20~23, 29 : 2016. 7. 26. 근저당권
목록 53 : 2019. 11. 29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 7,566,383,190원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 7,566,383,190원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 및 물건(관정설비) 포함.
- 목록 16 : 1층 소매점(옥판매장으로 운영중임) 및 기계실임. 2, 4층 목욕탕, 3층 찜질방임(2~4층은 운영이 중단된 상태임).
- 목록 20 : 공부상 "대"이나 현황 "일부는 주차장, 야적장, 화단, 옥광산 갱도 입구"이며, 레일시설이 설치되어 있음. 지상에 소재하는 이동 가능한 컨테이너는 매각에서 제외됨.
- 목록 21 : 현황 "일부는 주차장 및 화단"임. 철골구조 작업장 및 기계보관소가 일부 소재할 가능성 있음(목록 20의 제시외 20-3이 일부 소재할 가능성 있음). 지상에 소재하는 이동 및 철거가 가능한 철골조 판넬등 경비실 약 7.5㎡는 매각에서 제외됨.
- 목록 22 : 목록 16, 23을 위한 수변전 설비(목록 16 및 33 의 최저매각가격은 수변전 설비를 포함한 가격임), 대형 가스통시설이 소재함. 광산갱(금옥갱, 월곡갱) 및 옥광산 체험장이 소재함.
- 목록 29 : 용도미상의 공사가 진행 중임.
- 목록 53 : 공부상 "대"이나 현황 "수목이 우거진 상태"임.
[부동산 현황조사서 비고란]
{5번 부동산}
- 신청부동산중 1층은 근린생활시설(커피숍등)등으로 사용중이며, 2층은 현재 공가 상태로 확인됨.[사진 6, 7]
(신청부동산 1층 건축물현황도상 통로중 일부분은 [사진 8, 9]와 같이 확장하여 커피숍의 일부분으로 사용중인 것으로 목측됨)
위 건물내 제시외
다-1층 아래 벽돌조등 화장실 및 기계실등 약 30㎡[사진 10]
라-1층 철골 썬라이트 채양 약 22.5㎡[사진 1]
마-1층 철골조 판넬 채양(출입문) 약 7.2㎡[사진 12]
바-1층 철골조 천막 채양 약 72㎡[사진 13]
사-2층 스덴조 미상지붕 채양 약 36㎡[사진 14]
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 16, 20~23, 29 : 2016. 7. 26. 근저당권
목록 53 : 2019. 11. 29. 근저당권
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