1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 강릉시 교동에 소재하고,"이명사거리"북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건(기호 1, 2) 토지는 대체로 사다리형의 완경사지이며, 현황 나지 상태임(일부분에 농작물 등 심어져 있음).
4) 인접 도로상태=본건 기호 1 토지는 지적도상 맹지이며, 기호 2 토지는 동측으로 도로에 접함(지번약도 참조).
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>기호 2 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-접경필지와 정확한 경계 측량이 요구됨
-지상의 토석, 수목은 토지에 포함하여 평가
-목록1은 지적도상 맹지임
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 교동 “강일여자고등학교” 동측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 제2종일반주거지역의 대지로 현재 전으로
사용되고 있으며 지상에 과실수(자두나무) 1그루가 식재되어 있음.
현황 : 본건 기호2번은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)
(국지도로)(접합) 지역의 전으로 휴경지임.
※ 본건 기호1, 2번은 각 필지 및 접경필지간 구분 경계가 불분명하며
정확한 경계측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 강릉시 교동에 소재하고,"이명사거리"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.27. 근저당권
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