1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 동해시 동회동 소재 "북평고교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린상가, 공공기관, 학교 등으로 형성된 아파트 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 29층 건 내 28층 2803호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생시설 및 급배수 시설 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하 주차시설 등 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역-21), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-90)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-254)(접함), 소로2류(폭 8m-10m) (소로2-255)(접함), 상대보호구역(광희고등학교), 상대보호구역(북평고등학교), 절대보호구역(동해묵호광희고등학교).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 동해시 동회동 “북평고등학교” 남서측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 동회동 북삼하우스디아파트 102동 28층 2803호로 현황조사차
여러차례 방문하였으나 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 방문한
취지 및 연락처(알림장)를 끼워두었으나 아무런 연락이 없고 본건에
임차인이 있는지 여부 및 점유자가 누구인지는 정확히 알수 없음.
※ 본건 거주자를 확인하기 위하여 주민센터에 전입세대확인서 발급을
신청한바, 채무자 “김영찬”외 다른 전입자는 없으며 아파트 관리
사무소에 방문하여 확인한바, 정확하지는 않으나 현재 아파트 입주
현황에 건물 소유주(채무자)가 거주하는 것으로 등록되어 있다고함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 317,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 101,028,076원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.10.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
118,500,000원
96,030,000원
81.36 %
1.2회
6개월
9건
153,866,667원
133,450,000원
86.93 %
1회
12개월
14건
120,014,286원
102,947,893원
85 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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