1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 임야 등이 소재하는 도시외곽 농촌마을 내의 토지임.
2) 교통상황=본건 및 본건인근까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 사다리형 및 부정형의 토지로서 기준시점 현재 전기타, 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호2토지는 맹지이고 나머지 토지는 세로(가)에 접하여 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>:기호1토지계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>:기호2,3토지계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>:기호4,5토지
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호1,4토지상에 수목이 식재되어 있으며, 기호1토지상에는 판넬조 주택 및 비닐하우스 2동이 소재하니 경매진행시 유의바람. 판넬조주택의 소재로 인한 저해정도 등을 감안한 감정평가액을 명세표 괄호감정평가표에 기재하였으니 경매진행시 유의 바람.
7) 공부와의 차이=본건 기호5토지는 공부상지목이 목장용지이나 현황 도로 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 현황-목록5:도로.
인접 필지와 지적경계 불분명함.
채무자는 지상의 과실수 및 야생화 등은 배우자 소유라는 서면을 제출함.
[부동산 현황조사서 비고란]
기 타
이 사건 토지들은 주변 토지와 경계 불분명하며 추후 정확한 확인은 측량 등의 조치가 필요해 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 임야 등이 소재하는 도시외곽 농촌마을 내의 토지임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.10.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
