경기도 동두천시 생연동 498-12에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 163.95㎡(49.59평)입니다. 토지면적은 111.00㎡(33.58평)입니다.
사건번호는 2022타경74283이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 149,221,200원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 73,119,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은무난함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 주거환경개선지구(최고높이:소로3-30호선 기준으로 동측주거지역6층(18m), 서측주거지역10층(30m)이하로 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
1) 건물의 구조=구조 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 (건물 사용승인일 : 1975.03.10). 외벽 : ??은벽돌 치장쌓기, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
2) 이용상태=주택으로(건출물대장등본상의 건축물 현황도가 미등재 되어 있고, 현장조사시 소유자 및이해관계인 부재로 내부 이용상태를 볼 수 없어 외부관찰조사로 주택으로 일괄 처리함.
3) 설비내역=급배수, 위생설비,난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조)등 기본적인 설비를 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 간물개황도 참조(㉠-㉢).
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상. 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
제OO
10,000,000 [월]300,000
매각물건명세 비고
제갈금자:이 사건 동두천시 생연동 498-12 및 동두천시 동광로101번길 4로 전입되어 있지 않음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 현황: 2층 주택
3. 대장상은 연와조 주택임
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록1.은 목록2의 대지로 사용되고 있음
2.목록2.는 공부상 단층주택이나 현황은 2층으로 되어있고, 1층은 동광로101번길 4-1로, 2층은 동광로101-4로 표시되어 있어 공부와는 상이하므로 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕. 개별난방. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
