[경기도 의정부시 아파트경매] 경기도 의정부시 용민로 373-20, <2024타경74973>
2024타경74973
의정부지방법원의 경매 목적물로 감정가 406,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 284,200,000원으로
의정부지방법원 경매2계 전화 :☎ 031-828-0323에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제29층건 내 제10층 제1004호로서,(사용승인일 : 2018. 10. 25) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임. (상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
