1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "경기김포경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 김포한강신도시 내로서 아파트단지, 상업용부동산, 지식산업센터, 관공서 등이 소재하며 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상7층 건물 중 6층 658호로서,외벽: 화강석, 인조석 붙임 및 강화유리 등 마감내벽: 몰탈위 페인트 등 마감(건축물대장 사용승인일:2021.11.30)
4) 이용상태=본건은 집합건축물대장상 용도 "공장(지식산업센터)"임.
5) 설비내역=건물내 급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 평지로서, 공장(지식산업센터) 지원시설(제1종근린생활시설) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 3면으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-27)(접합) , 소로1류(폭10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
2022.03.21.
없음
2022.03.18. ~ 2024.03.18.
(OO
2022.04.22
5,000,000 [월]200,000
없음
2022.04.01. ~ 2024.04.01.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-12-31입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 장기동 소재 "경기김포경찰서" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 2. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
