본 건은 충청북도 충주시 성내동 67 에 위치한 단독주택,상가주택(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1 : 1986. 6. 4. 근저당
목록2 : 1995. 2.20. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 647,744,500원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 647,744,500원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 성서동 소재 "중앙어울림시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설이 밀집한 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로, 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=등고평탄한 세장형의 토지이며, 주상용으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-100)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-22)(충주교현초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-02)(충주 창녕헌)<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=[건물 감정평가 요항표] 참조.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서,외 벽 : 세면 몰탈 위 페인팅 마감 및 돌붙임 마감 등임. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일붙임 마감, 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임.
2) 이용상태=지하 : 대피소로 이용중임1층,2층 : 소매점으로 이용중임. 3층 : 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비(3층), 화재탐지설비, 도시가스설비, 화물리프트설비 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 토지 및 건물에 후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㄷ) 및 제시외 수목 ㄹ)이 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외 건물 및 제시외 수목을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=가. 본건 일련번호 2 건물 3층은 공부상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 단독주택으로 이용중임. 나. 본건 옥상에 함석지붕을 설치하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함
-목록1 인접지와의 경계가 다소 불분명하므로 측량 등을 통한 재확인이 필요
-목록2 건물 3층은 공부상 "사무소"이나, 현황 "단독주택"으로 이용중임
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 충주시 성서동 소재 "중앙어울림시장" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
