1) 위치 및 주위환경=- 대상토지는 충북 충주시 엄정면 신만리에 소재하는 "탄방소류지" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 농경지, 단독주택 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=- 대상토지까지 차량을 통한 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 남측 인근으로 지방도 제531호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 사다리형 평지로 현황 "전"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=- 대상토지 동측 및 남측으로 도로폭 약 3M 내외 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지상에 소유자미상의 제시외컨테이너 및 컨테이너에 부착된 조립식 창고(패널조)와 데크 등 제시외물건이 소재하나, 해당 제시외 물건은 모두 토지에 고정되어 있지 않은 상태로 해체 및 이동이 용이한 것으로 사료되어 감정평가제외하였고, 토지는 이에 구애없이 감정평가하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고 하시기 바랍니다. - 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지와 인접한 도로(신만리 1025, 지목: 도로)의 경계 부분에 "수도법 제3조의 규정에 의한 마을 주민이 이용하는 탄방소규모수도시설 취수원(인가번호: 제143호, 시설용량 : 35톤/일)" 이 소재하나, 취수원의 위치, 규모 및 용도 등을 고려할 경우 토지가치에 미치는 영향이 미미할 것으로 사료되어 이에 구애없이 감정평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 대상토지는 충북 충주시 엄정면 신만리에 소재하는 "탄방소류지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 83,448,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,737,508원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 16 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
231,256,833원
128,021,440원
55.41 %
4.1회
6개월
36건
168,411,553원
95,423,315원
56.55 %
3.8회
12개월
70건
165,276,101원
97,688,887원
58.79 %
3.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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