1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 ‘삼성초등학교’ 북동측 및 남동측 근거리에 산재하여 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 농경지대임.
2) 교통상황=기호 (5,6,7) 토지는 차량 접근 가능하나, 기호 (1,2,3,4,8,9,10,11) 토지는 불가하며, 대중교통 사정은 대채로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1) 토지 : 부정형 평지 토지로 답으로 이용 중임. - 기호 (2) 토지 : 사다리형의 완경사 토지로 전 및 자연림으로 이용 중임. - 기호 (3) 토지 : 부정형 평지 토지로 전으로 이용 중임. - 기호 (4) 토지 : 부정형 평지 토지로 전으로 이용 중임. - 기호 (5) 토지 : 부정형 평지 토지로 도로로 이용 중임. - 기호 (6) 토지 : 부정형 완경사 토지로 자연림으로 이용 중임. - 기호 (7) 토지 : 부정형 평지 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. - 기호 (8) 토지 : 부정형 완경사 토지로 전으로 이용 중임. - 기호 (9) 토지 : 부정형 평지 토지로 전으로 이용 중임. - 기호 (10,11) 토지 : 부정형 완경사 토지로 묘지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (5,6) 토지 : 북서측으로 포장된 소로와 접함. - 기호 (7) 토지 : 북서측으로 포장된 세로와 접합. - 기호 (1,2,3,4,8,9,10,11) 토지 : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (5,6) 토지 : 북서측으로 포장된 소로와 접함. - 기호 (7) 토지 : 북서측으로 포장된 세로와 접합. - 기호 (1,2,3,4,8,9,10,11) 토지 : 맹지임.
6) 제시목록 외의 물건=- 기호 (1,4,8,9,10,11) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호 (2) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원)(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 (3) 토지 : 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호 (5) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(군도08호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호 (6) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 (7) 토지 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
7) 공부와의 차이=기호 (2) 토지는 지목 "임야"이나, 현황은 "전 및 일부 임야"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대 관계는 미상임. 2) 기호 (2) 지상에는 분묘 4기가, 기호 (10,11) 지상에는 납골묘 1기가 소재하고 있음.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 ‘삼성초등학교’ 북동측 및 남동측 근거리에 산재하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.14. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
