1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 단양군 적성면 애곡리 소재 "수양개선사유물전시관"북측 인근에 위치하고 있는 부동산(임야 1필지)이며, 주위는 단양 남한강변 임야,농경지,과수원,주택 등으로 형성된지역이며, 동측 인근 남한강 중간 부분 있는 "시루섬" 과 연결하는 탐방교 건설중에 있으며,주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건 토지는 지방도로변에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 형태는 부정형으로서 "임야"로서 대부분 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는자연림이며, 북서측 일부는 "전"으로 이용하고 있으며, "전" 부분에 소유자 미상의 제시외비닐하우스㉡,제시외건물㉡,㉢이 소재하고 있음.
4) 인접 도로상태=본건 토지 동측으로 지방도로(왕복2차선)와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 북서측 일부 "전"으로 이용하고 있는 부분에 소유자 미상의 제시외비닐하우스㉠(철파이프 비닐덮개 비닐하우스(창고),약150㎡,제시외건물㉡(철파이프 및 목재기둥 함석지붕,창고,약24㎡), 제시외건물㉢(철파이프기둥 함석지붕,쉼터,약9㎡)이 소재하고 있으나,소유자미상이며, 비교적 철거 용이한 구조,구조 조잡한 상태로서 경제적 가치가 거의 없어 평가하지 않았으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 지목이 "임야"이나 대부분 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 북서측 일부는 "전"으로 이용하고 있으며, 남서측 일부는 "농로"로 이용하고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 비닐하우스, 창고, 쉼터 매각제외.
위 지상의 드릅나무, 엄나무, 인삼 및 재배시설은 매각에서 제외.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 단양군 적성면 애곡리 소재 "수양개선사유물전시관"북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.17.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
