1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 "강제동마을회관"서측 인근 전원주택단지 내에 위치하고 있는 부동산[주택(기호1,2),도로 3필지(기호3-5)]이며, 주위는 전원주택단지의 주택,나지,개발 중단된 토지,마을주택,창고,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지(기호1,3-5) 중 기호1토지까지 차량 접근 가능하며,기호3-5토지는 "도로"이며,인근에 마을이 소재하여 대중교통이 운행되는 등 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=1)기호1토지: 토지 형태는 사다리형으로서 단독주택 부지로 이용하고 있음. 2)기호3-5토지: 토지 형태는 각각 부정형으로서 "도로"로 이용하고 있음.
4) 인접 도로상태=1)기호1토지: 북동측으로 세로(가) 도로와 접함2)기호3-5토지: 현황 소로 도로로 이용하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1)기호1토지:도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.상대보호구역(한국폴리텍다솜고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률) 2)기호3토지:도시지역, 자연녹지지역,자연취락지구,소로3류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (추가기재) 건축법 제2조 제1항 제11나목에 따른 도로(도로 일부 포함) 3)기호4,5토지:도시지역, 자연녹지지역,자연취락지구,소로3류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 주택부지(기호1)에 정원수(소나무,주목 등)가 식재되어 있으며,정원석으로 정원(연못 포함)이 있어 제시외 수목 등ⓐ 으로 평가 하여 회보 하오니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없 음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="건물감정평가요항표" 참조
1) 건물의 구조=※본건 기호2건물은 2021.07.12자로 사용승인되었으며, 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택으로서 외벽:화강석 및 대리석 붙임 등 마감. 내벽:벽지도배,목재 인테리어 등 마감. 창호:샷시창
2) 이용상태=※기호2건물:단독주택으로 이용하고 있음. 1층:방1,화장실,보일러실,통로,2층 내부계단,다목적실,현관 등 2층:방1,거실,주방/식당,화장실,드레스룸,다용도실,내부계단 등
3) 설비내역=난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물=㉠:철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕,발코니 확장부분(방 일부), 약5.94㎡(1층 소재) ㉡:철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕,발코니 확장부분(주방/식당 일부),약3.6㎡(2층 소재) ㉢:철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕,발코니 확장부분(거실 및 방 일부),약12.96㎡(2층 소재) ㉣:판넬조 판넬지붕,창고 단층 약10.2㎡ 및 창고지붕위 태양광발전설비(패널 8개)(기호1토지 소재) ※부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이=없 음
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=전체 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물, 제시외 수목 및 정원(연못) 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 제천시 강제동 소재 "강제동마을회관"서측 인근 전원주택단지 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 방1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
751,314,560원
452,000,000원
60.19 %
3회
6개월
1건
751,314,560원
452,000,000원
60.19 %
3회
12개월
7건
328,538,373원
147,715,000원
44.82 %
3.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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