1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 수산면 수산리 소재 "수산중학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산( 지목상 "전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,창고시설,과수원,농촌주택,임야등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건 토지는 남서측으로 세로(가)로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근으로 통과하는대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생하고있는 임야화된 휴경지임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 남서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),(한강)폐기물 매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및주민지원 등에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=없 음
7) 공부와의 차이=본건 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 잡목이 자생하고 있는 임야화된 휴경지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 제천시 수산면 수산리 소재 "수산중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 37,566,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,259,041원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.2.29.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
