1) 위치 및 주위환경=본건 기호 1, 2는 충청남도 천안시 동남구 청당동 <청당초등학교> 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 판매시설, 행정기관, 공동주택 등이 주로 분포하는 환경임.
2) 교통상황=본건 기호 1, 2가 속한 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건 기호 1, 2는 철근콘크리트구조 슬래브 지붕 지하 3층, 지상 9층 건물의 2개호로(사용승인일 : 2017.06.05.) 외벽 : 통유리, 외장타일 등 마감. 내벽 : 페인트 등 마감. 바닥 : 완충타일 등 마감. 창호 : 기울임 방식 등임.
4) 이용상태=본건 기호 1, 2 모두 임장 당시 현황 공실 상태임.
5) 설비내역=본건 기호 1, 2는 전기, 위생(공용 화장실 등), 공조, 화재관련, 승강기 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 기호 1, 2의 대지권의 목적인 토지는 정방형에 가까운 형상으로 인접필지 대비 대체로 등고평탄하며 상업용 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 기호 1, 2가 속한 건물 서측으로 노폭 약 25M 포장도로, 동측으로 노폭 약 15M 포장도로로 이용 중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(청수지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=집합건축물대장 전유부 상 기호 1, 2의 용도는 의원이나 현황 공실임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상. 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호 1, 2는 충청남도 천안시 동남구 청당동 <청당초등학교> 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
