1) 위치 및 주위환경=충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "이내삼거리" 남동측 인근에 위치하며,주위는 "근년 택지개발지구내 주택상가 혼성지대"임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 형태 및 이용상태=< 지적형태 > 세로장방형 < 지세 > 평지 < 이용상태 > "주상용 건부지"
4) 인접 도로상태=동측으로 포장된 도시계획도로( 소로2류 : 폭8-10m )에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 사용승인일 : 2004. 10. 07 외벽 : 벽돌쌍기 위 페인팅 내벽 : 벽지도배, 인테리어마감 등 창호 : 새시창호.
2) 이용상태=< 1층 및 2층 > "근린생활시설" < 3층 > "단독주택".
3) 설비내역=급수배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 소방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=붙임 "건물개황도" 등 참조 요망.
5) 공부와의 차이=< 1층 건물용도 > 공부( 건축물대장 )상 용도는 "소매점"이나, 현황은 "음식점"으로 추찰됨. --- 1층 간판에 표기된 "Cafe & Pub"으로 미루어 보면, "음식점"에 해당되기 때문임. 참고 : "Pub" -- ( public house ) 퍼브( 술을 비롯한 여러 음료와 흔히 음식도 파는 대중적인 술집 )
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 포함하여 일괄매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "이내삼거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 699,426,530원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 112,989,535원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.16. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
325,993,400원
250,077,700원
76.92 %
1회
6개월
4건
524,074,330원
338,769,425원
64.5 %
1.3회
12개월
7건
1,373,428,417원
837,581,100원
83700 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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