[충청남도 아산시 주택경매] 충청남도 아산시 온천동 302-11 <2024타경109127>
▩ 위치 : 충청남도 아산시 온천동 302-11
▩ 유형 : 주택
▩ 사건번호 : 2024 타경 109127
▩ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원 경매3계
감정가는 488,445,600원입니다. 최저입찰가는 488,445,600원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 이루어진 도심지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 및 온양온천역(국철1호선) 이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 남측 및 서측으로 폭 5미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소(국)1-470)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(국)3-92)(저촉), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-27)(상대정화구역[온양온천초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천원보호지구(온양온천)<온천법>, 중점경관관리구역. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다)
6) 제시목록 외의 물건=토지의 부합물로서 축대, 담장, 대문, 조경수 등이 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트위 기와지붕 지하1층 지상2층 건물로서 (사용승인: 1987.07.01) - 외벽: 치장벽돌 노출쌓기 등 마감. - 내벽: 목재루바, 벽지, 타일 등 마감. - 바닥: 장판지, 타일 등 마감. - 창호: 목재 및 새시창호임.
2) 이용상태=단독주택 (1층 및 2층: 주택, 지하: 창고 등) 으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=1층 현관 앞의 계단 및 비가림시설, 2층의 발코니 소재하나 분리 및 독립적 사용이 어려운것으로서 본건 건물에 포함하여 평가하였음.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 주택 내부는 확인하지 못하였는 바경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.토지의 일부는 도시계획시설 도로에 저촉됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산 목록 `비고`란 참조
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 기와지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
364,483,880원
173,500,000원
47.53 %
3회
6개월
2건
458,043,490원
261,080,000원
56.99 %
2.5회
12개월
13건
460,934,062원
314,920,077원
68.26 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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