[영천시 화북면 토지/답] 경상북도 영천시 화북면 공덕리 220 경매상담 <2024타경109326> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 영천시 토지/답경매] 경상북도 영천시 화북면 공덕리 <2024타경109326>

[ 경상북도 영천시 토지/답 법원경매 ]
영천시경매,화북면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2024 타경 109326 토지/답 부동산경매물건으로
매각기일이 인 대구지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사적지
"문화재로 지정된 역사적인 유적·고적·기념물 등을 보존하기 위하여 구획된 토지는 ""사적지""로 한다. 다만, 학교용지·공원·종교용지 등 다른 지목으로 된 토지안에 있는 유적·고적·기념물 등을 보호하기 위하여 구획된 토지를 제외한다(지적법시행령 제5조제26호)."

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이 물건의 사건번호는 2024타경109326 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				대구지방법원 1계 ☎ 757-6771
소 재 지	경상북도 영천시 화북면 공덕리 220 지도 보기				대구지방법원 1계 ☎ 757-6771
사건번호	2024 타경 109326	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	27,132,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.04.24
최저입찰가	(100%) 27,132,000원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2024.04.25
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2024.07.08
경매청구금	9,113,093원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,261.00㎡(683.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	공덕리 220	답	1947㎡ (588.97평)
토지	공덕리 219	답	314㎡ (94.99평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-18 진행

(100%) 27,132,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)(2)는 경상북도 영천시 화북면 공덕리 소재 "음지마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주변일대는 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황=본건 기호(1)(2) 근거리까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 남측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "휴경지(일부 임야화)등" 상태임.
기호(2): 남측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "휴경지(일부 임야화)등" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1)(2): 공부상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 목록 1번, 2번 현황 임야임.(별지사진 참조)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호(1)(2)는 경상북도 영천시 화북면 공덕리 소재 "음지마을" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.08.22. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	30건	343,891,283원	151,730,000원	44.02 %	3.3회
6개월	53건	252,976,696원	116,721,189원	46.03 %	2.9회
12개월	116건	223,589,812원	115,412,774원	51.57 %	2.8회