이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 안동지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 "금계중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 빌라, 창고, 점포, 학교, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능 성을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 남동측으로 하향 완경사 및 일부 계단식으로 조성된 사다리형에 가까운 토지 로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 서측으로 왕복4차선으로 포장도로와 접하고 있으나 고저차이로 직접진입이 어 려우며, 남서측으로 인접필지상에 개설된 폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 접근하 고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖 소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구 역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(금계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(금계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 "금계중학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 3. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
