1) 위치 및 주위환경=일련번호 1-3: 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 경지정리된 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 일련번호 4,5: 경상남도 거제시 거제면 남동리 소재 "거제보건지소" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 경지정리된 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 부정형의 평지로서, 답으로 이용중임. 일련번호 2,3: 장방형의 평지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 4: 사다리형의 평지로서, 답으로 이용중임. 일련번호 5: 부정형의 평지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1: 북측으로 노폭 약 3M내외의 도로와 접함일련번호 2: 북측으로 비포장 도로와 접함일련번호 3: 서측으로 왕복2차로의 도로 및 남측으로 노폭 약3M내외의 도로 및 북측으로 비포장 도로가 소재함일련번호 4: 북측으로 노폭 약 5-6M내외의 도로 및 동측으로 노폭 약3M내외의 도로와 접함일련번호 5: 북동측으로 왕복2차로의 도로 및 남측으로 노폭 약3M내외의 도로가 소재하나 북동측도로는 고저차로 인해 남측으로 출입가능함
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1: 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>일련번호 2: 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>일련번호 3: 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>일련번호 4: 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>일련번호 5: 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 2,3 위지상에 제시외수목이 소재하는바 업무진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=일련번호 2,3은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중인바 업무진행시 참고하시기 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호 1-3: 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.8.16.[근저당권]
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