1) 위치 및 주위환경=본건은 김제시 부량면 대평리 소재 "부량면사무소" 남측 인근에 위치하며 부근은 일반국도 주변 농촌지역으로 농가주택 및 경지정리된 순수농경지대임.
2) 교통상황=2차선도로변 인근으로 차량 접근 가능하고 일반국도에 접하여 일반적인 교통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=2필1단의 부정형 평지로서 차량공업사 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=- 기호2)동측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로에 접함- 기호4)서측으로 2차선 아스팔트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호2)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>- 기호4)계획관리지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호1-가)경량철골구조 판넬지붕 단층으로(사용승인일:2019.02.07) 벽체 : 사이딩징크판넬 마감,바닥 : 몰탈 마감,층고 : 일반건축물대장상 6.1m임기호3-나)경량철골구조 판넬지붕 단층으로(사용승인일:2019.02.07) 외벽 : 사이딩징크판넬 마감,내벽 : 석고보드 위 벽지 마감,창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호가)수리점(진원자동차공업사), 기호나)사무실(사무실,숙소및화장실)임.
3) 설비내역=위생설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=기호1-가)건물에 지적 및 건물개황도와 같이 부속창고(기호ㄱ) 및 가추(기호ㄴ)가 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㄴ) 포함
2. 목록1은 수리점(진원자동차공업사)로 이용 중
3. 목록2는 일부 도로부분 감안하여 평가함.(포장도로에 접함)
4. 목록3은 사무실(사무실, 숙소 및 화장실)로 이용 중
5. 목록4.는 도시계획도로 및 접도구역과 저촉되는 부분이 있음.(아스팔트포장도로에 접함)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2는 잡종지로 지상에 목록1의 진원자동차공업사 공장과 목록3의 사무실이 있고,
목록4는 대지로 공업사 입구 부분임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
김제시 부량면 대평리 소재 "부량면사무소" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(27,080,474원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경2109(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~4.2019.02.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
