2024타경112810
대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 126,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 88,200,000원으로
대전지방법원 경매7계 전화 :☎ 470-1807에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 근산군 금산읍 상리 소재 "금산군청" 북서측 인근에 소재한 금산한진타운아파트 102동 2층 206호이며, 주위는 중소규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설로 이루어진 금산읍내 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건 아파트내 차량의 접근이 가능하고 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 건물 중 2층 206호(사용승인일자: 1994.11.8) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 주위로 중로 및 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(금산), 제3종일반주거지역(금산), 소로2류(폭 8m-10m)(금산)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
동OO
2023.10.13
없음
동OO
2024.05.22
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 근산군 금산읍 상리 소재 "금산군청" 북서측 인근에 소재한 금산한진타운 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 슬래브지붕. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 7. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
