1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "KTX 천안아산역" 북동측 인근에 위치하며,오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하5층 지상15층 건물 내 제2층 제204호, 제205호로서, (사용승인일자: 2010년 11월 22일) 외벽: 돌붙임 및 강화유리 등 마감,내벽: 몰탈위 페인트 및 경량칸막이 등 마감,창호: 샷시 및 페어글라스 등임.
4) 이용상태=본건 공히 근린생활시설(현황 : 공실)로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시) 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "KTX 천안아산역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.3.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
