[성주군 용암면 토지/대지] 경상북도 성주군 용암면 기산리 292 경매컨설팅 <2024타경2903> 경상북도 토지/대지 경매

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[경상북도 성주군 토지/대지경매] 경상북도 성주군 용암면 기산리 <2024타경2903>

본 건은 경상북도 성주군 용암면 기산리 292에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 대OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.8.21.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 67,710,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 33,178,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2903 (대구서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구서부지원 3계 ☎ 053)
소 재 지	경상북도 성주군 용암면 기산리 292 지도 보기				대구서부지원 3계 ☎ 053)
사건번호	2024 타경 2903	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	67,710,000원	채 권 자	대OOO	사건접수일	2024.07.03
최저입찰가	(49%) 33,178,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.07.04
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.10.07
경매청구금	48,253,788원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	366.00㎡(110.72평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	기산리 292	대	366㎡ (110.72평)

진행	(입찰6일전)

2024-11-19 유찰

(100%) 67,710,000원

2024-12-17 유찰

(70%) 47,397,000원

2025-01-14 진행

(49%) 33,178,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 성주군 용암면 기산리 소재 "대동초등학교"북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지,주택,창고 중,소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 남측하향 완경사지에 자체지반 등고 평탄한 세장형 토지로서 현황 "나지" 입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 서측 및 남동측으로 폭 약3미터 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역( 수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-방치된 대지임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 성주군 용암면 기산리 소재 "대동초등학교"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.8.21.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	234,972,000원	128,300,000원	54.7 %	2회
6개월	1건	234,972,000원	128,300,000원	54.7 %	2회
12개월	4건	70,577,045원	41,303,056원	58.57 %	2.3회