이번에 소개해드릴 경매물건은 대구시 달성군 논공읍 남리길에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리에 소재하는 "한국폴리텍대학 남대구캠퍼스"북서측 인근에 위치하는 "논공주공아파트 제101동 제3층 제306호" 단위세대로서,부근은 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 지역적여건, 대중교통사정 등을 고려시 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 벽식구조 스라브지붕 18층건 중 101동 3층 306호 단위세대로서[사용승인일:1997.07.28]외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감,내벽: 벽지도배 및 내장타일 마감 등,바닥: 장판지 및 내장타일 마감 등,창호: 섀시이중창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄하게 조성된 대체로 방형의 토지로 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 북동측으로 폭 약 12미터 내외, 남동측 및 북서측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2016-11-21), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2014-03-14)(대영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-14) (대영유치원)<교육환경보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-12-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 107,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,163,948원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.4.2.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
