1) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 양남면 서동리 소재 "서동리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은자연림, 농경지, 농촌마을, 펜션 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근(기호1,2)까지 차량 접근 가능하며 대중교통 등 제반교통사정 다소불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 공히 완경사지대내 부정형 토지로서 휴경지임. 기호(3) 부정형 급경사지로 자연림이며, 일부 시멘트 포장 임도 개설되어 있음.
4) 인접 도로상태=기호(1) 서측으로 폭 약 4미터 지적도상 지목 도로와 접함. 기호(2) 지적도상 맹지임. 기호(3): 본건내 임도 개설되어 있으며, 북측으로 진입세로 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 영농여건불리농지. 기호(3) 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)) (일부제한(200)), (일부제한(300)), (일부제한(400)), 보전산지, 임업용산지.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025-02-25입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경주시 양남면 서동리 소재 "서동리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.24. 근저당권
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