1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 동측 인근에 위치한 신정센텀메르빌 17층1704호이며, 주위는 주상용, 근린생활시설, 위락시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상18층 건물 중 17층 1704호로서, 외벽 : 화강석치장 및 몰탈위 페인트칠 등. 내벽 : 벽지바름 및 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=오피스텔로서 주거용으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방시설, 주차타워설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔)등의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 8미터내외 및 북측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 신정동 580-1 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>- 신정동 580-18 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
맹OO
주거용, 구분건물전부
180,000,000
2019.10.18.~2020.10.17.
매각물건명세 비고
맹일호:전세권 설정등기일은 2020.01.16.임.맹일호:이 사건 신청채권자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 남구 신정동 소재 울산시청 동측 인근한 신정센텀메르빌 1704호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
