[용인시 처인구 다세대/빌라] 경기도 용인시 처인구 고림로 104, 경매컨설팅 <2024타경59925> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 용인시 다세대/빌라경매] 경기도 용인시 처인구 고림로 <2024타경59925>

한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 148,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 148,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경59925이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경59925 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 16계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 용인시 처인구 고림로 104, 4층401호 (고림동,유엔그린빌) 지도 보기				수원지방법원 16계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2024 타경 59925	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	148,000,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2024.03.08
최저입찰가	(100%) 148,000,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.03.11
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.05.27
경매청구금	105,980,817원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	49.66㎡(15.02평)	토지면적	38.19㎡(11.55평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	고림로 104	402.0 분의 38.1883	38.188㎡ (11.55평)
건물	고림로 104	4층401호 (고림동,유엔그린빌) 철근콘크리트구조	49.66㎡ (15.02평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-19 진행

(100%) 148,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "덕영고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 타운하우스, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 용인 에버라인 고진역이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 내벽: 벽지등 마감창호: 샤시 등임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=변형사다리형 토지로 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 20m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
박OO		2020.12.23.	2022.12.20.	2024.04.23	25,000,000 [월]250,000	없음	2020.12.23.~2024.12.17.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 5층 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "덕영고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.17. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	197,444,444원	122,878,933원	61.93 %	2회
6개월	16건	180,975,000원	122,323,463원	67.78 %	2회
12개월	47건	170,857,447원	122,145,752원	71.76 %	1.6회