[서초구 반포동 다세대/빌라] 서울시 서초구 사평대로28길 12, 6층602호 경매대행 <2024타경111306> 서울시 다세대/빌라 경매

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[서울시 서초구 다세대/빌라경매] 서울시 서초구 사평대로28길 12, <2024타경111306>

서울시 서초구 사평대로28길 12, 6층602호에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021.11.11. 전세권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경111306이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 510,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 408,000,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경111306 (서울중앙지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 16일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				서울중앙지방법원 8계 ☎ 530-1818
소 재 지	서울특별시 서초구 사평대로28길 12, 6층602호 (반포동,반포스테이트더어반) 지도 보기				서울중앙지방법원 8계 ☎ 530-1818
사건번호	2024 타경 111306	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	510,000,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2024.06.04
최저입찰가	(80%) 408,000,000원	채 무 자	벨OOO	개시결정일	2024.06.17
입찰보증금	원	소 유 자	벨OOO	배당종기일	2024.09.02
경매청구금	760,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	21.39㎡(6.47평)	토지면적	22.89㎡(6.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	사평대로28길 12	455.0 분의 22.89	22.89㎡ (6.92평)
건물	사평대로28길 12	6층602호 (반포동,반포스테이트더어반) 철근콘크리트구조	21.39㎡ (6.47평)

진행	(입찰16일전)

2024-11-20 유찰

(100%) 510,000,000원

2025-01-08 진행

(80%) 408,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "서울잠원초등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택)로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 사용승인일 : 2021-03-17 4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택 단지형다세대주택)으로 사용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 평지의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이OO	전부	2022.5.10.		2024.06.04	760,000,000	없음	2021.11.11.~
매각물건명세 비고		이명수:신청채권자 겸 전세권자임 전세권자 이명수는 주민등록초본에 의하면 2023. 11. 30. 퇴거하여 다른 주소지로 전입신고한 것으로 보임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 서초구 반포동 소재 "서울잠원초등학교" 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.11.11. 전세권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	489,125,000원	363,768,500원	74.23 %	2.3회
6개월	11건	455,545,455원	349,503,262원	76.7 %	2회
12개월	32건	522,032,813원	413,769,560원	79.12 %	1.8회