오늘은 경기도 고양시 덕양구 통일로에 있는 오피스텔 물건을 포스팅합니다.
2023타경80004 부동산강제경매사건이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 115,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 80,500,000원입니다.
건물면적은 32.75㎡(9.91평)입니다. 토지면적은 14.66㎡(4.43평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 덕양구 동산동 소재 "지하철3호선 삼송역" 남동측 인근에 위치하며주위는 공동주택, 대형마트, 근린생활시설, 아파트형공장 등이 혼재하는 지역으로서제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 삼송역이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지하3층/지상4층 건물 내 제2층 씨-217호, 씨-218호 로서,외벽: 커튼월마감, 복합알미늄판넬 마감 등내벽: 몰탈위 페인트마감 등창호: 강화유리 및 알루미늄 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=기호(가)(나)는 지원시설(기숙사)로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 부지는 등고평탄한 부정형의 토지로 공장, 운동시설, 제1.2종근린생활시설, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장상태는 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 제한보호구역(전방지역:25km), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m위임지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도4m 위임지역), 과밀억제권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건의 위치확인 및 집합건축물대장상 건축설계도면 및 현장조사 등으로 확인하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지원시설(기숙사)로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1, 2는 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 4층 공장 운동시설 제1.2종근린생활시설 공동주택 업무시설임.
2. 각 덧붙임 전입세대확인서, 외국인체류현황서, 상가건물임대차현황서를 각 신청하였으나, 해당주소에 `세대주가 존하지 않음` 또는 `해당사항 없음`으로 조회결과가 나타남.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-12-26입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 덕양구 동산동 소재 "지하철3호선 삼송역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 준주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
