[경상남도 양산시 토지/임야경매] 경상남도 양산시 용당동 산136-1 <2024타경2229>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 양산시 용당동 산136-1에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 용당동 소재" 용당일반산업단지" 서측 근거리에 위치하며 주변은 마을주변 야산지대임.
2) 교통상황=인근까지 동측 제방도로를 통하여 접근할 수 있으며, 대중교통사정은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 남동향 경사지의 임야로서 지상에 자연생 소나무등이 자생하는 자연림상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별첨지적도와 같이 분묘1기가 소재하나 전체면적에 비해 그면적규모, 점유위치등을 감안하여 별도로 감안치 아니하였음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 연고미상의 분묘1기 소재하고, 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명
2. 자연림상태이며 인접토지와의 경계는 경계측량 필요
3. 목측으로 확인되지 않는 미확인 분묘가 소재할 수 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 부정형의 경사지 토지로 자연림상태의 임야이며 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의
확인은 측량이 필요할 것으로 판단됨.
목측으로 확인되지 않는 미확인 분묘가 소재할 수 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
