언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 양산시 신명로 87,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
울산지방법원(2024타경103405)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 90,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 63,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "신명초등학교" 남측 인근에 위치하는 봉우아파트 208동 11층 1110호로서, 본건 주위는 대규모 공동주택(아파트)단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건 인근 교통상황은 대체로 보통시 됨
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상20층 중 제11층 제1110호로서,(사용승인일 : 1994.01.17.) 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 샷시창
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중이며 관리상태 무난함.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=전반적으로 동측 하향 완경사 위 자체지반 대체로 평탄시 되는 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 내외부 가로망상태 대체로 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(2023-07-20),제3종일반주거지역,근린공원(2012-09-06)(저촉),소로3류(폭 8m 미만)(2017-12-28)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 양산시 평산동 568 소재 208동 1110호 공동주택으로 `봉우아파트`로 통칭함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 평산동 소재 "신명초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
