이번에 소개해드릴 경매물건은 광주시 광산구 하남울로12번하길 25,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 "홈플러스" 북서측 인근에 위치한 통칭 "썬플라워 주상복합오피스텔" 제1층 제101호 외 22개호로서, 주변은 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 성숙중인 상업지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 1층 101호 외 22개 호로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 마감등, 내벽 : 시멘트몰탈 및 페인팅, 판넬, 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 가) - 마) 공실임. 일련번호 바) - 카) 사무실 등으로 이용 중임. 일련번호 타) - 자") 오피스텔임.
5) 설비내역=건물 내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 기계식 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로, 상업용 및 업무용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남측 및 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 내부에 사무실 집기류 현존함. 본건(301호)과 302호, 303호는 경계벽 없이 하나의 실로 사용한 것으로 보임.
- 추후 경계설치 등의 사유로 추가비용이 발생할 수 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 하남동 소재 "홈플러스" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
