언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 광주시 광산구 하남울로12번하길 25,에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원(2024타경960)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 211,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 147,700,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 "홈플러스" 북서측 인근에 위치한 통칭 "썬플라워 주상복합오피스텔" 제1층 제101호 외 22개호로서, 주변은 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 성숙중인 상업지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 1층 101호 외 22개 호로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 마감등, 내벽 : 시멘트몰탈 및 페인팅, 판넬, 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 가) - 마) 공실임. 일련번호 바) - 카) 사무실 등으로 이용 중임. 일련번호 타) - 자") 오피스텔임.
5) 설비내역=건물 내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 기계식 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로, 상업용 및 업무용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남측 및 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2024.03.22.
2024.03.22.
2024.03.22.
10,000,000 [월]800,000
없음
2023.09.01.~2025.08.31.
매각물건명세 비고
박성만 : 2024.03.22.자 제출의 권리신고 및 배당요구신청서에 따르면, 임차인 박성만의 배당요구금액은 30,000,000원임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 하남동 소재 "홈플러스" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 18번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
