1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 담양군 수북면 오정리 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서"주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약3-4m의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)((소)3-825)(저촉) 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=별첨" 사진, 토지가격감정명세표"참조바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
- 분묘 소재로 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지상 소재 제시외 수목 매각 포함(토지 가격에 포함하여 평가함).
- 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "주거나지" 상태임.
- 일부가 도시계획도로에 저촉됨.
- 분묘 1기가 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 담양군 수북면 오정리 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
133,118,500원
109,772,750원
81.95 %
2.5회
6개월
4건
133,118,500원
109,772,750원
81.95 %
2.5회
12개월
18건
160,841,306원
90,466,278원
56.25 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[담양군 수북면 토지/임야] 전라남도 담양군 수북면 오정리 산77-5 경매대행 <2024타경2492> 전라남도 토지/임야 경매
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