[무안군 청계면 다세대/빌라] 전라남도 무안군 청계면 영산로 1743-76, 경매컨설팅 <2024타경703> 전라남도 다세대/빌라 경매

최근본 물건





[전라남도 무안군 다세대/빌라경매] 전라남도 무안군 청계면 영산로 <2024타경703>

본 건은 전라남도 무안군 청계면 영산로 1743-76,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 망 OO이고 채권자인 무OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.08.21 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 69,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 69,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경703 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 1계 ☎ 061-270-
소 재 지	전라남도 무안군 청계면 영산로 1743-76, 101동 3층301호 (백두그린빌) 지도 보기				광주지방법원 목포지원 1계 ☎ 061-270-
사건번호	2024 타경 703	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	69,000,000원	채 권 자	무OOO	사건접수일	2024.02.14
최저입찰가	(100%) 69,000,000원	채 무 자	망 OO	개시결정일	2024.04.23
입찰보증금	원	소 유 자	망 OO	배당종기일	2024.07.22
경매청구금	20,740,803원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	67.06㎡(20.28평)	토지면적	128.85㎡(38.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	영산로 1743-76	5662.0 분의 128.851	128.851㎡ (38.98평)
건물	영산로 1743-76	3층301호 (백두그린빌) 철근콘크리트구조	67.056㎡ (20.28평)

진행	(입찰3일전)

2024-11-18 진행

(100%) 69,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전남 무안군 청계면 도림리 소재“목포자동차운전전문학원”북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 단독주택, 상가 등이 소재하는 면소재지 내 주택지대임.
2) 교통상황=본건 단지내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제3층 제301호로서, 외벽: 벽돌 치장 + 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 + 타일 마감 등, 바닥: 장판지 + 타일 깔기 등, 창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=일련번호 가) : 연립주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=일련번호 가) : 위생설비 및 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남동측으로 폭 약 5-6m의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전남 무안군 청계면 도림리 소재“목포자동차운전전문학원”북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 69,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,740,803원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.08.21 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	615,500,000원	298,900,000원	48.46 %	3.3회
6개월	10건	353,300,000원	209,532,677원	59.21 %	1.9회
12개월	41건	255,146,341원	148,534,750원	58.04 %	2.8회