[목포시 옥암동 근린상가] 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 1층103호 경매투자문의 <2024타경1201> 전라남도 근린상가 경매

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[전라남도 목포시 근린상가경매] 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, <2024타경1201>

전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 1층103호에 있는 상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2022.05.23 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경1201이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 450,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 315,000,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1201 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 16일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 1계 ☎ 061-270-
소 재 지	전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 1층103호 (옥암동,에이스빌딩) 지도 보기				광주지방법원 목포지원 1계 ☎ 061-270-
사건번호	2024 타경 1201	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	450,000,000원	채 권 자	고OOO	사건접수일	2024.03.18
최저입찰가	(70%) 315,000,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2024.03.18
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.06.14
경매청구금	102,727,657원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	67.50㎡(20.42평)	토지면적	40.46㎡(12.24평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	남악1로52번길 23-5	1408.0 분의 40.46	40.46㎡ (12.24평)
건물	남악1로52번길 23-5	1층103호 (옥암동,에이스빌딩) 철근콘크리트구조	67.5㎡ (20.42평)

진행	(입찰16일전)

2024-11-18 유찰

(100%) 450,000,000원

2025-01-06 진행

(70%) 315,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원 목포지원" 남측 인근에 위치한 에이스빌딩 제1층 제103호로서 주위는 성숙중인 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제103호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=상가(공실)임.
5) 설비내역=공동위생설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 세장형 평지이며, 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-공실임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원 목포지원" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 450,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 102,727,657원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.05.23 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	926,781,650원	520,580,950원	56.16 %	2회
6개월	3건	724,874,700원	395,987,300원	54.56 %	4.3회
12개월	12건	528,211,715원	265,932,733원	50.19 %	3.3회