1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1),(2) 토지는 전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 소재 "중흥동마을" 내에, 기호(3) 토지는 몽탄면 봉명리 소재 "중흥동마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 기호(1),(2) 토지 인근까지, 기호(3) 토지까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고완만한 부정형의 토지로서, 주거나지,본건 기호(2) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지,본건 기호(3) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 축사용 건부지 및 일부 도로로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1) 토지는 맹지이며,본건 기호(2) 토지는 지적도 상 맹지이나, 인접필지(513번지)를 통해 통행이 가능하며,본건 기호(3) 토지는 본건 내 남동측으로 노폭 약 2.5m 아스팔트포장도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1),(2) 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,본건 기호(3) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=별지 “지적 및 건물개황도” 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(3) 토지 및 인접필지(602-1번지) 양지상에 타인소유(서준범氏) 건물 축사가 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,2) 목적물은 공부상 각 `대지`이나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `임야` 형태의 토지임.
- 본건 기호(3) 목적물은 `건부지`로 이용 중이고 제시외 건물(ㄱ)은 별첨 건축물대장과 같이 타인(서준범) 명의로 등재됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1),(2) 토지는 전라남도 무안군 몽탄면 봉명리 소재 "중흥동마을" 내에, 기호(3) 토지는 몽탄면 봉명리 소재 "중흥동마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 농업보호구역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.09 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
