1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 공주시 웅진동 소재 "충남공주경찰서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 아파트단지, 노선상가, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황= 본건 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제511호 건물로서, (사용승인일: 1991.06.22) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 마감임.
4) 이용상태= "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 다소 완만한 경사지로서, "주거용(아파트)건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 폭 8M내외의 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 자연경관지구, 소로2류( 폭 8m-10m)(0.000000)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 아파트(경일아파트)로 이용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 공주시 웅진동 소재 "충남공주경찰서" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 46,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,392,338원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.1.25. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
